Spechtlaan 8

Omschrijving

Ruime - op de begane grond uitgebouwde - tusseneengezinswoning gelegen in rustige woonomgeving. De vorige bewoner heeft hier vanaf de oplevering (1964) met veel plezier gewoond. De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw waardoor de woonkamer en keuken extra groot zijn geworden. De dakkapellen zijn al vernieuwd (2022) en voorzien van HR ++ glas. Verder is de woning voorzien van 6 zonnepanelen met nieuwe omvormer(2022), schelpen isolatie onder de vloer, spouwmuur isolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR ++). De keuken en wc zijn wel aan vernieuwing toe en kunt u naar eigen inzicht moderniseren. De achtertuin ligt bijzonder gunstig op de zon (zuidwesten).

Indeling woning:

Voortuin, entree, met toilet en tochtportaal, gang met meter- en trapkast, doorgang naar extra lange (want uitgebouwd) woonkamer met parketvloer en open haard en keuken. Schuifpui naar zeer zonnige tuin met schuur en extra opslag en achterom.

1e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruim, inbouwkasten, dakterras (op uitbouw) en badkamer met douche, 2e toilet en bidet en wastafel.

2e Verdieping: overloop met c.v. opstel en wasmachine aansluiting en omvormer voor de zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers beiden met dakkapel en vliering met bergruimte vanuit 2 ruimten apart toegankelijk.


Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met uitgebouwde woonkamer/keuken
- Zonnige achtertuin
- Deze woning is voorzien van 6 zonnepanelen(omvormer vernieuwd 2022)
- Schelpenisolatie, spouwmuurisolatie, nagenoeg geheel dubbel (ged. HR++ glas)
- Deze woning is gelegen naast snelfietsroute (Velostrada) Den Haag- Leiden
- Dakkapellen vernieuwd (2022) en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Tramlijn, bibliotheek en zwembad op loopafstand
- Supermarkten, ziekenhuis dichtbij
- Westfield Mall of the Netherlands dichtbij

Oplevering in overleg

Niet bewoningclausule en ouderdoms clausule.


Projektnotaris Boom notariaat Voorschoten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.585,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Bidet, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.25 m bij 5.72 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 5013 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties