Kwadraat Makelaardij
Schoolstraat 55
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Mien Ruysplein 11, 2272 TT Voorburg
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
In rustige woonwijk " Nieuw Essesteijn " gelegen modern 6-kamer Hofwoning met ruime garage en zonnige tuin op het noordwesten. Nieuw Essesteijn ligt tussen de wijken Essesteijn en Veursehout en kenmerkt zicht door moderne architectuur. De natuurlijke verschillende kleuren baksteen en eigentijdse gebogen daken maken het tot een fraai geheel. De waterpartijen, het groen en de dijk die het woongebied omringen, geven het een besloten karakter. Deze kindvriendelijke wijk ligt op loopafstand van het winkelcentrum " The Mall Of the Netherlands "(voorheen) Leidsenhage, openbaar vervoer en uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Ruime woon- eetkamer (ca. 7,00 x5,45m), convectorput aan de achterkant. Openslaande deuren naar de achtertuin met (fietsen)schuur, achterom en bergkast onder de trap. Aan de voorzijde ruime keuken voorzien van losse koel- vriescombinatie, oven, gaskookplaat en losse vaatwasser. De hele parterre is voorzien van een kwalitatieve laminaat vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer (ca. 5.25x3.03m). Voorzij gelegen badkamer met wastafelmeubel met 2 x wastafel, ruime inloop-douche en toilet (ca. 3.11x2.32m). Achterzijkamer (ca. 3.50x 2.35m). Achterslaapkamer (ca. 4.89x3.00m). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Voorslaapkamer (ca. 3.87 x 2.79m). Achterslaapkamer over de volle breedte (ca. 2.73x5.45m) Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Op ca. 20 meter afstand van de woning is nog een bij de woning behorende extra diepe garage (ca. 7,47 x 3,11) met electrisch bedienbare deur (AB).
BIJZONDERHEDEN:
- Alles houten kozijnen met dubbelglas;
- Moderne woning in rustig wijk;
- Zonnige tuin op het noordwesten;
- Grote moderne keuken in lichte kleurstelling;
- Ruime garage;
- Veel groen en waterpartijen in de omgeving;
- Optimaal geïsoleerd, lage maandelijkse energielasten, energielabel A
Oplevering in overleg.
B
Spacious terraced house, 5 bedrooms. Option for 2nd bathroom on topfloor. Separate Garage. Sunny garden. Childfriendly area. Walking distance to Mall of the Netherlands.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 635.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.205,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (10.53 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (747 bij 311)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
6659
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
6798
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal