Omschrijving
In uitstekende staat van onderhoud verkerende - zeer verzorgde - woning. Gunstige ligging op loopafstand van station, centrum, scholen en supermarkt. Deze woning is in 2012 voorzien van een dakopbouw. Door plaatsing van deze dakopbouw en dakkapellen zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Verder is de woning door de jaren heen voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas en waar mogelijk dak- en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In uitstekende staat van onderhoud verkerende - zeer verzorgde - woning. Gunstige ligging op loopafstand van station, centrum, scholen en supermarkt. Deze woning is in 2012 voorzien van een dakopbouw. Door plaatsing van deze dakopbouw en dakkapellen zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Verder is de woning door de jaren heen voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas en waar mogelijk dak- en wandisolatie, Daarnaast is een zonnecollector aanwezig tbv warm water en zijn en dit jaar (2023) 9 zonnepanelen geplaatst. Door al deze maatregelen zullen de energielasten aanzienlijk lager uitpakken.Indeling: Entree woning, hal met m.k, garderobe en trapopgang, ruime woonkamer 8.23 x 5.19/3.45 met nieuwe inbouw houtkachel, moderne keuken (2016) met vloerverwarming (op cv) in uitbouw met alle inbouwapparatuur incl quooker met bruis, bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en bergruimte, modern toilet. Zonnige achter tuin (Zuid-Zuid-Oost) met schuur en achterom.
1e verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers en luxe - ruime - badkamer met vloerverwarming (electrisch) ligbad, inloopdouche met sunshower, 2e toilet en duo wastafel meubel.
2e verdieping: overloop, bergkast met c.v. ketel opstel en 2 ruime zolderkamers met dakkapellen.
Bijzonderheden:
- Opbouw uit 2012
- CV-ketel 2012 met zonneboiler
- 9 Zonnepanelen 2023 verwachte opbrengst 3110KWH
- Airco in slaapkamer zolder
- Moderne (2022) houtkachel met warmte convectie
- Energielabel A
- Zo te betrekken
Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg, indicatie Q1 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.427,42
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
q 1 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
414 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-09-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (7.5 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
EPDM
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorschoten
Sectie
B
Perceelnummer
6219
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.