Kwadraat Makelaardij
Schoolstraat 55
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Handellaan 55, 2253 BK Voorschoten
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Omschrijving
Fijne, ruime woning gelegen in zeer kindvriendelijke buurt nabij speelveld en winkelstrip. Deze woning ligt in de ruim opgezette wijk Adegeest. De gemeente Voorschoten gaat deze wijk de komende jaren grondig aanpakken en herinrichten. De rioleringen worden o.a. vernieuwd en er komt een 30 km zone.
Voor deze woning ligt een plantsoen waardoor er vrij uitzicht is. Verder ligt deze woning gunstig t.o.v. kinderopvang, scholen, sportvelden, zwembad, uitvalswegen en winkels.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (muv de schuifpuien welke van aluminium zijn gemaakt). Op zolder zijn 2 dakkapellen waardoor nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden.
Indeling woning: Voortuin, entree, hal/gang met meterkast en toilet, trapkast, doorgang naar de keuken en woonkamer beiden voorzien van een alu schuifpui met dubbel glas. Zeer zonnige tuin (vooral middag en avond zon) en schuur met achterom. Omdat deze woning de laatste is van de achterom is de tuin net wat dieper dan bij de buren.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten en (vernieuwde 2007) badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop/voorzolder met c.v. en wasmachine opstelling en zolderberging, ruime zolderkamer met 2 dakkapellen waarvan eventueel 2 kinderkamers gemaakt kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnige achtertuin
- Zonwering aanwezig
- 4 ruime slaapkamers, 5e mogelijk.
Niet bewoningsclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 535.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.083,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
427 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorschoten
Sectie
A
Perceelnummer
4579
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom