Prinses Margrietlaan 17, 2252 GK Voorschoten

Verzorgde en fijne eengezinswoning gelegen tegenover - en met uitzicht over - Burg Berkhoutpark. Op loopafstand van winkels en nabij uitvalswegen en station. Zeer geschikt voor mensen die prettig willen wonen - in een zeer kindvriendelijke omgeving - op loopafstand van alle voorzieningen zoals cultureel centrum, bibliotheek, station etc.

De woning is gelegen in de populaire Nassauwijk,

Zeer prettig is de ligging vlak bij een park en het gezellige en historische centrum met al haar winkels en restaurants. Ook is het op zeer korte afstand van meerdere sportfaciliteiten, zoals hockey, tennis en voetbal, NS Station Voorschoten en diverse scholen (Incl. British school). Met de auto bent u via de A44 of A4 snel op weg richting Schiphol en alle grote steden. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen een kwartier kunt u (in Wassenaar) een leuke wandeling maken bijvoorbeeld in Landgoed De Horsten (vrij toegankelijk).

Sfeervolle uitgebouwde woning met zeer zonnige (zuidwesten) tuin met ruime schuur en achterom, veel originele details, moderne open keuken met inbouwapparatuur uit 2021 en 5 slaapkamers

Indeling entree met meterkast(gemoderniseerd) en vestibule hal met klapdeur, gang met trapkast en toilet, ruime - uitgebouwde woonkamer met fijn zitje bij openslaande tuindeuren. Moderne keuken met alle inbouwapparatuur.
Zeer zonnige tuin met ruime schuur en achterom

1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers met inbouwkast, balkon en badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan voorzijde heeft fantastisch uitzicht over het park terwijl de master bedroom aan achterzijde toegang geeft tot het balkon.

2e verdieping; overloop met opstelplaats wasmachine en droger en c.v ketel, door dakkapel voor en achter nog 2 slaapkamers, vliering met bergzolder en vlizotrap Extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over Burg. Berkhoutpark met o.a speelvoorzieningen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en energielabel A
- Moderne keuken en badkamer
- Zeer zonnige tuin
- Op loopafstand van station, centrum, cultureel centrum en Bibliotheek
- Uitgebouwde woonkamer
- 5 slaapkamers
- Veel charmante details


Bouwkundig rapport aanwezig en inzichtelijk.
Asbestpijp inmiddels al verwijderd voor rekening verkoper bewijsstukken zitten in de Move.file.

Ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering in overleg indicatie maart 2026