Kwadraat Makelaardij
Schoolstraat 55
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Kornalijnhorst 304, 2592 JC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige en groene woonomgeving op de zesde verdieping (met lift ) gelegen 2-kamer HOEK-appartement met een berging op de begane grond. Dit appartement ligt zeer gunstig op de zon (draait om de flat heen) waardoor er veel (zon)licht binnenkomt.
Dit appartement maakt deel uit van een actieve VVE met een gezamenlijk parkeerterrein.
Zeer centraal gelegen vanwege diverse uitvalswegen (N44, A4, NORAH tunnel, A12) en anderzijds veel mogelijkheden met openbaar vervoer (trein, tram en bus). Maar natuurlijk is de Haagse binnenstad met de fiets of OV bereikbaar. Het winkelcentrum is om de hoek, mooier en makkelijker is bijna niet te vinden.
De indeling van dit appartement is als volgt;
Toegang via een goed verzorgde en onderhouden entree (afgesloten), opgang via lift of trappenhuis naar de zesde verdieping.
Vanuit de lift staat u direct voor de entree van het appartement.
Hierna volgt de gang met toegang tot de diverse ruimtes.
De moderne toiletruimte met een fonteintje.
Er is hier een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De meterkast is tevens in de gang te vinden.
De lichte en ruime woonkamer met open L-vormige met een eenvoudige keuken . De ruime slaapkamer met toegang naar de gemoderniseerde badkamer met douche en een wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Op de begane grond beschikt dit appartement over een eigen (fietsen)berging .
Bijzonderheden:
* Badkamer en toilet modern
* Elektrische boiler (eigendom) voor heet water
* Erfpacht tot en met 31-12-2035 maar wordt verlengd aanvraag ligt bij de gemeente.
* Canon € 187 per jaar
* Actieve VVE, bijdrage € 217,-- per maand inclusief (Voorschot) stookkosten thans € 75,-- per maand
* Woonoppervlakte ca. 53 m²
* Eigen parkeerterrein
* Oplevering kan snel
Ouderdomsclausule van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.943,40
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 217,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
186 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-11-2033
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
AS
Perceelnummer
1633
Index
6
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 187,- per jaar