Kwadraat Makelaardij

Schoolstraat 129
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Kampersteeg 12 A, 2311 RD Leiden Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Kampersteeg 12 A in Leiden 2311 RD

Omschrijving

In 2001 gerenoveerde 2 kamerappartement met buitenruimte/tuin gelegen op een zeer rustige plek en toch gelegen in een levendige buurt nabij het centrum.
Nabij het Van der Werfpark, de chique winkelstraat Douzastraat en het Rapenburg. Uitvalswegen A4 en N11 op slechts 10 minuten en Leiden Centraal Station op slecht 5 minuten.
Het pand uit 1900 is rond 2001 totaal gerenoveerd tot een ruime bovenwoning voorzien van open keuken (vernieuwd in 2016), slaapkamer, badkamer met bubbelbad en aparte stookruimte.
Op de begane grond treft u naast de entree ook de knusse binnenplaats/tuin aan waar u zomers heerlijk kunt genieten van de zon.

Begane grond:
Toegang door middel van een hek naar de binnenplaats, van hieruit toegang naar de entree, vernieuwde meterkast en bergruimte. Hardhouten trap naar het woongedeelte.

1e verdieping:
Hal, toegang naar de woonkamer met dakkapel over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde treft u openslaande deuren aan. Door de vele raampartijen geniet u van veel lichtinval. Open keuken vernieuwd in 2016 met alle inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aparte wasruimte en apart toilet welke u vanuit de hal bereikt. Ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van wastafel, douche en bubbelbad.
Bijzonderheden:
• gelegen in het hart van de Leidse binnenstad
• in 2001 geheel gerenoveerd
• zonder veel klussen te betrekken
• terrasjes en restaurantjes op loopafstand
* eigen tuin/terras op de bg.

We beginnen de bezichtigen voor deze woning op vrijdag 31 mei 2019.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1650 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-03-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compakt (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.75 m bij 3.64 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie E Perceelnummer 2092 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom