Kwadraat Makelaardij

Schoolstraat 129
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Prins Hendrikstraat 13 a, 2316 CL Leiden Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Prins Hendrikstraat 13 A in Leiden 2316 CL

Omschrijving

GEZELLIG WONEN IN DEZE VIERKAMER BOVENWONING, NABIJ HET CENTRUM VAN LEIDEN, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN

In een gezellige en levendige woonomgeving gelegen sfeervolle bovenwoning met een zonnig plaatsje op het zuiden. De straat kenmerkt zich door de diversiteit aan mensen die er wonen van gezinnen tot studenten en van jong naar oud.

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden en de diverse uitgaansgelegenheden. Het Centraal Station van Leiden ligt slechts op enkele minuten afstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag.

In het kort:
- nabij het historische centrum van Leiden met zijn grachtjes en het gezellige Singelpark
- leuke ligging in woonwijk
- goed onderhouden bovenwoning
- sfeervolle rustig gelegen woonkamer
- zonnig terrasje met een afmeting van circa 2.50 x 2.50 m
- voorzien van dubbelglas m.u.v. het raam in de voordeur en in de deur naar het terrasje.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Gang. Net toilet met betegelde wanden tot circa 1.80 m.
Gezellige zonnige woonkamer aan de achterzijde met een plafondhoogte van ca. 2.90 m en een lichte laminaatvloer. (Slaap-)kamer aan de voorzijde.
Aan de voorzijde met uitzicht op de straat is een nette lichte keuken, vernieuwd in 2014, voorzien van gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvriesladen en opstelplaats CV - combi ketel Intergas (2015).
Terrasje, gelegen op het zuiden.

2e verdieping:
Twee prima slaapkamers met Velux dakramen en bergruimte. Badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator en wasmachine aansluiting.

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente LEIDEN Sectie K Perceelnummer 5740A Index 4 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom