Kwadraat Makelaardij
Schoolstraat 55
2251 BG Voorschoten
Tel: 071 5622230
info@kwadraatmakelaardij.nl
Koningin Emmalaan 6, 2252 HJ Voorschoten
Vraagprijs € 570.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met naastgelegen garage en eigen parkeerplaats (voor de garage). Doordat de achtertuin ook achter de garage doorloopt is de tuin extra groot. Dit is een zeer lichte woning met fantastisch uitzicht over groen en water partij aan de voorzijde. Ook is de woning bijzonder gunstige gelegen ( op loopafstand) van centrum en station in zeer rustige straat.
De woning zal wel gemoderniseerd en verduurzaamd kunnen worden.
Indeling: voortuin, entree, mk. en toilet en kelderkast, doorgang naar nu nog dichte keuken en doorzon woonkamer met parketvloer, open haard, convectorput en schuifpui, royale en zonnige achtertuin met toegang naar de garage en houten (opslag) blokhut.
1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan voorzijde (oorspr. 2 slaapkamers) met balkon en ruime (ouder) slaapkamer aan achterzijde eveneens met balkon. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.
2e verd. Overloop/voorzolder met extra bergruimte en 2 zolderkamers beide met dakkapel.
Garage voorzien van electra, radiator en water en afvoer (opstel wma/droger)
Met wat aanpassingen kunt u hier een geweldig (familie) huis van maken.
- Zeer gunstig gelegen tov centrum en station
- Gelegen in zeer rustige straat met fraai uitzicht over water en groen
- 4 ruime slaapkamers
- Zonwering buitenzijde
- Hoekwoning met garage
- CV en wasmachine opstel in garage
- Zeer lichte woning
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 570.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.672,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1959
Bouwjaar toelichting
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
442 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
02-06-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
194 m² (18.0 m bij 10.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (650 bij 275)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorschoten
Sectie
B
Perceelnummer
5925
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom