Markgraaflaan 52 in 'S-Gravenhage 2553 MA: Woonhuis.

Omschrijving

STIJLVOL HERENHUIS AAN DE MARKGRAAFLAAN 52 IN 's-GRAVENHAGE BESCHIKBAAR

Ideaal familiehuis voor liefhebbers van de natuur, dichtbij de duinen, het strand van Kijkduin, het park en watergebied Madepolder.
Kijk ook eens op de volgende link, waar u een goed idee krijgt van de schitterende natuur in de omgeving: https://youtu.be/sYeP5hUldtk

De royale woning is voorzien...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

STIJLVOL HERENHUIS AAN DE MARKGRAAFLAAN 52 IN 's-GRAVENHAGE BESCHIKBAAR

Ideaal familiehuis voor liefhebbers van de natuur, dichtbij de duinen, het strand van Kijkduin, het park en watergebied Madepolder.
Kijk ook eens op de volgende link, waar u een goed idee krijgt van de schitterende natuur in de omgeving: https://youtu.be/sYeP5hUldtk

De royale woning is voorzien van 5 slaapkamers en ligt op een geweldige locatie in de jonge groene nieuwbouw woonwijk Vroondaal in 's-Gravenhage, op fietsafstand van het strand van Ter Heijde en Kijkduin en met alle denkbare voorzieningen in de buurt.
Er zijn diverse basis en middelbare scholen.

Bijzonderheden:
* royaal herenhuis met woonkamer en luxe open keuken voorzien van alle apparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, koel-vriescombinatie
* de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, per kamer te regelen
* ruime berging in de achtertuin en achterom
* luxe badkamer op de eerste verdieping
* 5 prima bemeten slaapkamers
* verwarming en koeling van de woning door middel van een warmtepomp en een 300 liter boiler die ook via de warmtepomp gaat
* huurprijs is exclusief de energiekosten voor water en elektriciteit
* niet roken
* verplichte aansprakelijkheids- en inboedelverzekering af te sluiten door de huurder(s) bij aangaan van het huurcontract
* de minimale huurperiode voor deze woning is 12 maanden, de maximale huurtermijn is 24 maanden
* inkomens eis huurder(s) 2,5 @ 3,0 x bruto inkomen aan huur
* waarborgsom twee maanden, wanneer de huurder de woning na de huurperiode conform afspraak oplevert, ontvangt de huurder deze borg retour.

Huurvoorwaarden:
Bij interesse voor deze huurwoning ontvangen wij graag per mail bij ons onderstaande documenten:
• kopie geldig paspoort/ID-kaart of verblijfsvergunning van de aanvrager
• werkgeversverklaring/arbeidscontract
• kopie van 3 meest recente loonstroken
• kopie van een recent bankafschrift met salaris bijschrijvingen
* inleveren van het ingevulde formulier inschrijfformulier huurwoningen

NB: Ondernemers en ZZP-ers dienen tenminste aan te leveren:
- geldig legitimatiebewijs
- uittreksel KvK (niet ouder dan 6 maanden)
- goedgekeurde cijfers van het laatste boekjaar

Bezichtigingen worden in overleg met de huidige huurder(s) ingepland.

YOU CAN BE THE FIRST RESIDENT (S) OF THIS STYLISH MANSION ON THE MARKGRAAFLAAN 52 IN 's-GRAVENHAGE

Ideal family home for lovers of nature, close to the dunes and beach of Kijkduin and the park and water area Madepolder.
Also take a look at the following link, where you can get a good idea of the beautiful nature in the area: https://youtu.be/sYeP5hUldtk

The spacious house has 5 bedrooms and is located in a great location in a young green new residential area named 'Vroondaal' in The Hague, within cycling distance of several beaches and with all amenities nearby.
There are several primary and secondary schools nearby.

Particularities:
* new-build home (not previously occupied)
* spacious living room with luxurious open kitchen with all appliances such as a combi-microwave, dishwasher, induction hob, recirculation extractor, fridge-freezer combination
* entire house with underfloor heating, to be arranged per room
* large storage room in the backyard and back
* luxury bathroom on the first floor
* 5 well-sized bedrooms
* heating and cooling of the house by means of a heat pump and a 300 liter boiler
* rental price does not include energy costs, which are estimated as follows: € 48 for electricity and € 25 for water
* non smoking
* compulsory liability and contents insurance
* income requirement tenant(s) 2 @ 2.5 x gross income in rent
* two-month deposit, if the tenant returns the house after the rental period in accordance with agreement, the tenant will receive this deposit back.

Rental conditions:
If you are interested in this rental property, please send us the following documents by email in advance:
• copy of the applicant's valid passport / ID card or residence permit
• employer's statement / employment contract
• copy of 3 most recent payslips
• copy of a recent bank statement with salary credits

NB: entrepreneurs and self-employed persons must supply at least:
- valid ID
- Chamber of Commerce extract (not older than 6 months)
- approved figures for the last financial year

Prior to the viewings we would like to receive the desired documents, after which we will invite you for a viewing after an assessment.
You can email these documents to us.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.100,- per maand Prijs per m² € 17,13 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 6.200,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 620 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Frans balkon, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte