Kornalijnhorst 294

Omschrijving

Net gerenoveerd 2 -kamerappartement met nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer- en wandafwerking! In een rustige en groene woonomgeving op de zesde verdieping gelegen 2-kamer appartement met zonnig balkon en een berging op de begane grond.

Dit appartement maakt deel uit van een actieve VVE met een gezamenlijk parkeerterrein.
Zeer centraal gelegen vanwege diverse uitvalswegen (N44, A4, NORAH tunnel, A12) en anderzijds veel mogelijkheden met openbaar vervoer (trein, tram en bus). Maar natuurlijk is de Haagse binnenstad met de fiets of OV bereikbaar. Het winkelcentrum is om de hoek, mooier en makkelijker is bijna niet te vinden.

De indeling van dit appartement is als volgt;

Toegang via een goed verzorgde en onderhouden entree (afgesloten), opgang via lift of trappenhuis naar de zesde verdieping.
Vanuit de lift staat u direkt voor de entree van het appartement.
Hierna volgt de gang met toegang tot de diverse ruimtes.
De toiletruimte is fraai betegeld en voorzien van een fonteintje.
Er is hier een ruime bergkast (ca. 1,35x1,19) met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De meterkast is tevens in de gang te vinden.

De lichte en ruime woonkamer met open L-vormige nieuwe keuken (totaal ca.7.25 x 4.41) waarbij de nieuwe keuken voorzien is van diverse apparatuur zoals afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. De oven is nog voor keuze (en rekening) van de nieuwe bewoner. De ruime slaapkamer (ca. 4.18 x 3.33) met toegang naar de moderne en nieuwe badkamer (ca. 2,15 x 1,62) met douche en een wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 7.87 x1,21/0.35) bereikbaar. Op de begane grond beschikt dit appartement over een eigen fietsenberging .

Bijzonderheden:
* Het appartement is totaal gerenoveerd en direkt te betrekken zonder bijkomende kosten.
* Elektrische boiler voor heet water
* Erfpacht tot en met 31-12-2035 maar wordt verlengd aanvraag ligt bij de gemeente.
* Canon € 74,70 per jaar
* Actieve VVE, bijdrage € 192,-- per maand inclusief (Voorschot) stookkosten thans € 60,-- per maand
* Woonoppervlakte ca. 55 m²
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend
* Eigen parkeerterrein
* Oplevering kan snel

Projekt notaris Acht en van Gent.

Ouderdomsclausule en (niet) bewoningsclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.163,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-05-2026 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1633 Index 11 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties