Kornalijnhorst 302

Omschrijving

Gerenoveerd 2 -kamerappartement met nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer- en wandafwerking! In een rustige en groene woonomgeving op de vijfde verdieping gelegen 2-kamer appartement met balkon en een berging op de begane grond.

Dit appartement maakt deel uit van een actieve VVE met een gezamenlijk parkeerterrein.
In de wijk Mariahoeve gelegen gemoderniseerd 2-kamer appartement. Dit appartement is zeer centraal gelegen vanwege diverse uitvalswegen (N44, A4, NORAH tunnel, A12) en anderzijds veel mogelijkheden met openbaar vervoer (trein, tram en bus). Maar natuurlijk is de Haagse binnenstad met de fiets of OV bereikbaar. Het winkelcentrum is om de hoek, mooier en makkelijker is bijna niet te vinden.

De indeling van dit appartement is als volgt;

Toegang via een goed verzorgde en onderhouden entree (afgesloten), opgang via lift of trappenhuis, vanuit de lift staat u direkt voor de entree van het appartement.
Hierna volgt de gang met toegang tot de diverse ruimtes.
De toiletruimte is fraai betegeld en voorzien van een fonteintje.
Er is hier een ruime bergkast (ca. 1,35x1,15) met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De meterkast is tevens in de gang te vinden.

De ruime slaapkamer (ca. 3,64 x 3,54) met toegang naar de moderne en nieuwe badkamer (ca. 2,23 x 2,06) met douche en een wastafelmeubel.
De lichte en ruime woonkamer met open L-vormige nieuwe keuken (totaal ca.7.94 x3,72) waarbij de nieuwe keuken voorzien is van diverse apparatuur zoals afwasmachine, electrische kookplaat en afzuigkap en combi-oven.
Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 3.72 x1,21) bereikbaar. Op de begane grond beschikt dit appartement over een eigen fietsenberging .

Bijzonderheden:
* Het appartement is totaal gerenoveerd en direkt te betrekken zonder bijkomende kosten.
* Elektrische boiler voor heet water
* ErfpachtsCanon ca € 70 per jaar dient verlengd vanaf 31-12-2035.
* Actieve VVE, bijdrage € 217- per maand inclusief (Voorschot) stookkosten thans € 75,-- per maand
* Woonoppervlakte ca. 54 m²
* Onderhoud binnen en buiten uitstekend
* Eigen parkeerterrein
* Oplevering kan snel

Bezichtigingen vanaf woensdag 9/8 a.s.

Ouderdomsclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.380,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 135 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-05-2026 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1633 Index 19 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 61,26 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties