Mien Ruysplein 11

Omschrijving

In rustige woonwijk " Nieuw Essesteijn " gelegen modern 6-kamer Hofwoning met ruime garage en zonnige tuin op het noordwesten. Nieuw Essesteijn ligt tussen de wijken Essesteijn en Veursehout en kenmerkt zicht door moderne architectuur. De natuurlijke verschillende kleuren baksteen en eigentijdse gebogen daken maken het tot een fraai geheel. De waterpartijen, het groen en de dijk die het woongebied omringen, geven het een besloten karakter. Deze kindvriendelijke wijk ligt op loopafstand van het winkelcentrum " The Mall Of the Netherlands "(voorheen) Leidsenhage, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Ruime woon- eetkamer (ca. 7,00 x5,45m), convectorput aan de achterkant. Openslaande deuren naar de achtertuin met (fietsen)schuur, achterom en bergkast onder de trap. Aan de voorzijde ruime keuken voorzien van losse koel- vriescombinatie, oven, gaskookplaat en losse vaatwasser. De hele parterre is voorzien van een kwalitatieve laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer (ca. 5.25x3.03m). Voorzij gelegen badkamer met wastafelmeubel met 2 x wastafel, ruime inloop-douche en toilet (ca. 3.11x2.32m). Achterzijkamer (ca. 3.50x 2.35m). Achterslaapkamer (ca. 4.89x3.00m). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Voorslaapkamer (ca. 3.87 x 2.79m). Achterslaapkamer over de volle breedte (ca. 2.73x5.45m) Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op ca. 20 meter afstand van de woning is nog een bij de woning behorende extra diepe garage (ca. 7,47 x 3,11) met electrisch bedienbare deur (AB).


BIJZONDERHEDEN:
- Alles houten kozijnen met dubbelglas;
- Moderne woning in rustig wijk;
- Zonnige tuin op het noordwesten;
- Grote moderne keuken in lichte kleurstelling;
- Ruime garage;
- Veel groen en waterpartijen in de omgeving;
- Optimaal geïsoleerd, lage maandelijkse energielasten, energielabel A

Oplevering in overleg.






B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.205,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.53 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (747 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 6659 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 6798 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties