Vondelstraat 10

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met zeer zonnige (achter)tuin en een goed energielabel (B) in een fijne en rustige woonomgeving? Dan is het een goed idee om deze - in Krimwijk - gelegen woning te komen bekijken.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1955 maar de woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd, o.a. voor wat betreft de keuken met alle inbouwapparatuur en de badkamer (2010). Er zijn 4 ruime slaapkamers; mocht er behoefte zijn aan een extra (slaap)kamer dan kan deze op zolder - met een extra dakkapel aan de voorzijde –
worden gecreëerd.

De woning is goed geïsoleerd (spouw, dak, dubbel glas) en voorzien van een nieuwe CV-ketel; recent is hiervoor energielabel B afgegeven. Omdat de woning zonwering, rolluiken en horren in vrijwel alle ramen en deuren heeft is ook in de zomer een aangenaam binnenklimaat te realiseren.

Indeling: Voortuin, entree, gang met meterkast (7 groepen) en modern toilet, trap-/gangkast, doorgang naar keuken en woonkamer. Zeer zonnige achtertuin met schuur (voorzien van elektra) en achterom.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met aan achter(tuin) zijde ouderslaapkamer met balkon, voorzien van nieuw hekwerk. Moderne badkamer met inloop douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met wasmachine opstelling en Velux dakraam aan voorzijde, dakkapel aan achterzijde. Zolderkamer met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• In zeer rustige buurt gelegen
• Bushalte op 50 m afstand, uitvalswegen dichtbij
• Zeer zonnige tuin (ZW)
• Energielabel B en lage maandelijkse (energie)kosten
• Badkamer 2010
• C.V.-ketel december 2022
• Rolluiken en zonwering aanwezig
• Horren in de ramen
• Balkonhek zeer recent vernieuwd
• Buitenzijde geheel geschilderd in 2020

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.368,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (13.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie A Perceelnummer 3403 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties