Van Hogendorpweg 15

Omschrijving

Ruime en bijzonder lichte tussen woning beschikbaar in Noord Hofland, nabij het gezellige centrum van Leiden, de winkels in Noord Hofland en de sport faciliteiten.

Via de voortuin is de centrale hal met separaat toilet met wasbakje bereikbaar. Van hier is er toegang tot de lichte woonkamer, met royale trapkast, grenzend aan de tuin. De moderne open lichte Siematic keuken is volledig voorzien van de gebruikelijke apparatuur als vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, een Smeg fornuis met oven en een Corion composit werkblad.
Via de dubbele openslaande deuren vergroot u als het ware uw leefruimte doordat de tuin bij de woning getrokken wordt.
In de achtertuin is tevens de toegang tot de houten berging. Af te sluiten achterom.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (vanuit de bouw is direct voor 2 slaapkamers gekozen, maar de mogelijkheid tot het realiseren van een extra - derde - kamer is mogelijk). Fraaie inbouwkasten over de volle breedte in de grote slaapkamer.
De lichte moderne badkamer is met een extra ruime inloopdouche voorzien van een vaste wand, zwevend toilet en wastafel met meubel.

De riante zolder verdieping heeft een brede dakkapel en aan de voorzijde een groot Velux dakvenster en kan multifunctioneel ingezet worden. Ook hier bevinden zich een aantal fraaie inbouwkasten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
Ook is hier de CV-ketel Intergas HRE uit november 2015.

In de buurt is volop mogelijkheid tot vrij parkeren.
Leiden centrum is op minder dan 15 minuten (fiets)afstand en het winkelcentrum van Noord Hofland met een fijne supermarkt, de sportvelden, het station en de basisschool bevinden zich op loopafstand.

Keurig bewoonde eengezinswoning!

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2015
* elektra 6 groepen, 2 aardlekschakelaars alsmede 3 fasen
* volledig geïsoleerd, geheel dubbel glas
* fraaie houten vloer op begane grond
* vloerverwarming begane grond
* aparte houten berging, ook bereikbaar via (afgesloten) achterom
* nabij winkelcentrum Noord Hofland
* sport-, school en overige voorzieningen op loopafstand
* oplevering kan snel, in overleg

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.695,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging In aanbouw Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.95 Energie einddatum 20-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (4.8 m bij 6.17 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie C Perceelnummer 2461 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties