Koningin Emmalaan 5

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op mooie en rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en water.
De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en ideaal t.o.v. NS station Voorschoten, scholen en kinderopvang.

Indeling: entree, hal met meterkast, gang met toilet (vrijdragend) met fontein. Ruime verdiepte kelderkast. Woonkamer (7.95 x 3.65) v.v. marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en schuifpui. Moderne - open - keuken in lichte kleurstelling met diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap losse KK en 90 cm breed fornuis met extra grote gas kookplaat en electrische oven. Loopdeur naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging v.v. elektra.

1e verdieping: overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer 3.72 x 3.63 aan de voorzijde en studeer-/kinderkamer 2.06 x 2.01 met schuifpui naar voorbalkon. Slaapkamer aan de achterzijde (3.69 x 3.36) v.v. laminaatvloer, vaste kastruimte en toegang tot balkon. Ruime badkamer 2.65 x 2.10 met ruim ligbad, 2e vrijdragend toilet, meubel met duo wastafel.

Zolderverdieping: voorzolder, stookruimte met opstelplaats CV ketel en wma/droger opstelling. Zolderkamer (3.50 x 3.67) met dakkapel aan achterzijde. Door de plaatsing van een voordakkapel kan hier eventueel nog een extra slaapkamer gemaakt worden.

De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrisch bedienbare zonneschermen aan zowel de voor en achterzijde. Perceeloppervlakte 173m2. Woonoppervlakte ca. 122m2.


Bijzonderheden:
- Zeer gunstige locatie, op loopafstand van centrum, station en scholen
- Vrij uitzicht aan voorzijde over groenstrook en waterpartij
- Ruime slaapkamers
- Zeer lichte woning
- Moderne keuken
- Vloerverwarming in woonkamer
- Electrisch bedienbare zonwering
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas

Ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.336,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 5926 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties