Tulpstraat 6

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende - zeer verzorgde - woning. Gunstige ligging op loopafstand van station, centrum, scholen en supermarkt. Deze woning is in 2012 voorzien van een dakopbouw. Door plaatsing van deze dakopbouw en dakkapellen zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Verder is de woning door de jaren heen voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas en waar mogelijk dak- en wandisolatie, Daarnaast is een zonnecollector aanwezig tbv warm water en zijn en dit jaar (2023) 9 zonnepanelen geplaatst. Door al deze maatregelen zullen de energielasten aanzienlijk lager uitpakken.

Indeling: Entree woning, hal met m.k, garderobe en trapopgang, ruime woonkamer 8.23 x 5.19/3.45 met nieuwe inbouw houtkachel, moderne keuken (2016) met vloerverwarming (op cv) in uitbouw met alle inbouwapparatuur incl quooker met bruis, bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en bergruimte, modern toilet. Zonnige achter tuin (Zuid-Zuid-Oost) met schuur en achterom.

1e verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers en luxe - ruime - badkamer met vloerverwarming (electrisch) ligbad, inloopdouche met sunshower, 2e toilet en duo wastafel meubel.

2e verdieping: overloop, bergkast met c.v. ketel opstel en 2 ruime zolderkamers met dakkapellen.

Bijzonderheden:

- Opbouw uit 2012
- CV-ketel 2012 met zonneboiler
- 9 Zonnepanelen 2023 verwachte opbrengst 3110KWH
- Airco in slaapkamer zolder
- Moderne (2022) houtkachel met warmte convectie
- Energielabel A
- Zo te betrekken

Ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg, indicatie Q1 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,42 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting q 1 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 414 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (7.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 6219 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties