Burgemeester De Kempenaerstraat 12

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 woning met uitgebouwde woonkamer op de bg. Deze woning in de geliefde Bloemwijk combineert oorspronkelijke details zoals erkers aan voorzijde op de BG en 1e verdieping en parketvloer met hedendaagse comfortabele voorzieningen zoals uitbouw op de BG met lichtstraat, moderne keuken (2020) met alle inbouwapparatuur en luxe badkamer (2020) met inloopdouche. Zeer gunstige ligging, op loopafstand van centrum, supermarkten, station en uitvalswegen. Op zolder is deze woning voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er 2 goed bruikbare zolderkamers zijn bijgekomen. Op de voordeur na is de gehele woning voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen (dakkapel)

Indeling: Voortuin, entree, gang met m.k. (8 groepen en 3 x als) Modern toilet, doorgang naar ruime en lichte woonkamer met klassieke parketvloer en gestuced plafond. Door aanbouw met lichtstraat extra ruime en lichte eetgedeelte met moderne keuken met alle inbouwapparatuur w.o. quooker, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (naar buiten) etc. Achtertuin met voormalig kolenhok (nu berging) en extra schuur en achterom.

1e verdieping, overloop , riante voorslaapkamer over volle breedte met erker en losse kastenwand, Moderne badkamer met vloerverwarming (electrisch) 2e toilet en wastafelmeubel, achterslaapkamer. Op deze verdieping zijn ook nog de oorspronkelijke inbouw kasten aanwezig.

Trap naar 2e verdieping, 2 ruime zolderkamers met dakkapellen (2009 en 2022), opstelling wasmachine/droger en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Karaktervolle jaren 30 woning met comfort van heden
- Kruipruimte isolatie
- Nagenoeg geheel dubbel glas muv voordeur
- Gedeeltelijk Kunststof kozijnen (dakkapel)
- Zonwering, markiezen op de BG en sunscreen met AB bij de dakkapel
- Moderne keuken en badkamer in 2020 verbouwd
- 4 ruime slaapkamers
- Zeer gunstige ligging nabij centrum, station en overige voorzieningen
- Schilderwerk buitenzijde 2022

Oplevering in overleg ; indicatie maart 2024

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 4773 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties