De Hooghkamer 84

Omschrijving

In deze geschakelde split-levelwoning gelegen in rustige - kindvriendelijke - woonomgeving, bijna direct aan - en met uitzicht over - de Korte Vliet beleeft u elke dag een vakantie gevoel. Met de schuifpui open hoort u het water tegen de walkanten aanklotsen.
De woning heeft een inpandige garage en bijkeuken, een ruime voor-en achtertuin (12 x 13.5) en ligt aan een doodlopende straat. Perceelsopp. 416 m2.
Door de relatief brede woning vallen zowel de woning als de tuin groot uit wat voor een ruimtelijk aangenaam woongenot zorgt.

Deze woning is vanaf de bouw (1977) door dezelfde bewoners bewoond geweest, zo tevreden waren ze met deze woning en woonomgeving. De woning is altijd keurig onderhouden maar zal door een nieuwe bewoner wel gemoderniseerd kunnen worden qua keuken en badkamer en vloer en wandafwerking.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, CV ruimte, studeer-/werkkamer 5.00 x2.80 tuingerichte woonkamer 6.60 x 4.00 met vide, open haard en schuifpui naar zonnig terras, apart eetgedeelte 4.40 x 4.00 bij de open keuken 3.00 x 2.80, bijkeuken 2.70x 2.40, garage 2.70 x 6.50

Souterrain met kamer 6.57 x 3.75 en bergruimte.

Verdieping:
Ouderslaapkamer 4.70 x 3.80 met eigen badkamer met bad, 2e badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers 4.20 x 2.80 en 3.35 x 2.80, overloop, balkon aan voorzijde over de gehele breedte

Bijzonderheden:
- Energielabel D (beter label makkelijk te realiseren met zonnepanelen) verbeteradvies beschikbaar
- Schitterende tuinligging met uitzicht over de Korte Vliet
- Hete lucht verwarming, ketel vervangen 2013 icm warmwater voorziening (Remeha) nota ter inzage

Deze woning is bij uitstek geschikt voor bijv. zonnepanelen zoals de buren al hebben en daardoor al een A label hebben!

Ouderdomsclausule en Niet bewoningsclausule (verkoper is niet zelf de bewoner)


Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.220,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 416 m² Inhoud 702 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (14.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (695 bij 269) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie A Perceelnummer 4910 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties